Construir una vivienda de 100 m² exige más de 12 años de salarios íntegros en mano de obra y materiales
Según la Asociación PYME de la Construcción (Apymeco), el metro cuadrado superó los $1,86 millones en agosto. El cálculo contempla solo costos directos, excluyendo el precio del terreno, impuestos y honorarios profesionales.
Edificar una vivienda familiar de 100 metros cuadrados requiere destinar la totalidad de 148 salarios promedios del sector formal, lo que equivale a más de 12 años de ingresos íntegros sin realizar ningún otro gasto, según un informe elaborado por la Asociación PYME de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco).
El estudio precisó que el costo total de construcción directa ascendió a $186.534.815 en el mes de agosto, ubicándose el valor del metro cuadrado en $1.865.348,15. A pesar del incremento en pesos, el costo medido en moneda extranjera registró una caída mensual del 4,45%, situándose en USD 1.351,70 por metro cuadrado al tipo de cambio oficial.
Durante el último mes, el índice de costos de la entidad registró una variación de 0,66%, explicada por subas del 0,76% en materiales y del 0,67% en mano de obra. Entre los insumos con mayores incrementos figuraron la arena (8,98%), el cemento (4,75%) y los materiales para instalaciones sanitarias (4,46%). En la comparación interanual, el costo total acumula un alza del 25,99%.
Desde Apymeco aclararon que la cifra final para el comprador puede ser significativamente mayor, dado que el relevamiento no computa el valor de la tierra, la incidencia del IVA, los honorarios profesionales de arquitectura ni las tasas de escrituración y aprobación de planos.
