Sturzenegger: "Con una tasa del 4%, a la gente le conviene comprar antes que alquilar" y anticipa un boom de créditos hipotecarios

El ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, afirmó que el Gobierno apunta a una expansión significativa del crédito hipotecario como una herramienta clave para abordar el déficit habitacional del país. El funcionario subrayó que las tasas de interés actuales permitirán canalizar el ahorro hacia el sistema financiero y que, en este escenario, "con una tasa del 4%, a la gente le conviene comprar antes que alquilar".

"Tenemos un déficit habitacional de 2 millones de familias", señaló Sturzenegger en diálogo con A24, y precisó que el objetivo es que el crédito hipotecario llegue a representar el 15% del Producto Bruto Interno (PBI). Según el ministro, el aumento de las tasas de interés responde a una "demanda impresionante" en un contexto de escasa liquidez bancaria.

Sturzenegger sostuvo que la clave es transformar la cultura del ahorro en Argentina y promover otros instrumentos financieros. "El problema del argentino era pensar cómo ahorraba en algo medianamente líquido, que no se lo mate la inflación", expresó, explicando que las formas tradicionales de resguardo, como el dólar o la inversión inmobiliaria, surgían como las opciones más viables. Sin embargo, ahora "para mucha gente sería más conveniente un plazo fijo con una tasa más alta", afirmó. A su entender, esto fortalecería el sistema financiero a partir del crecimiento de los depósitos, generando un "círculo virtuoso" que hará que "los argentinos dejen de ahorrar por fuera del sector financiero".

En cuanto al acceso al crédito hipotecario, el ministro resaltó la posibilidad de que las entidades permitan sumar ingresos familiares. "Una pareja joven que está ingresando al mundo laboral puede usar el sueldo de los padres, como por ejemplo el Banco Ciudad", ejemplificó.

Dólar, crecimiento y ajuste estatal: los pilares de la gestión libertaria

Consultado sobre la evolución del dólar tras la salida parcial del cepo, Sturzenegger destacó el nuevo esquema de flotación. "Desde que se salió del cepo desapareció de las noticias el dólar", sostuvo, y minimizó el impacto del gasto en turismo, afirmando que no es el origen de los desequilibrios. "La crisis antes no era por esto, sino por el déficit fiscal. No confundamos la consecuencia con la causa", advirtió.

Sobre el tipo de cambio, remarcó que ya no se puede hablar de falta de equilibrio: "Ya no podemos hablar que el tipo de cambio está fuera de equilibrio porque el mercado define el dólar". A modo de ejemplo, recordó que en los años noventa el tipo de cambio era fijo, lo que generaba mayor rigidez. Además, afirmó que "el boom de la minería y energía va a generar mayores exportaciones y, por lo tanto, mayor oferta de dólares".

Respecto a la medida para sacar los "dólares debajo del colchón", sostuvo que se está generando un entorno que incentive la monetización natural de la economía. "El presidente Milei amplía libertades y no seamos ansiosos, que las cosas no funcionan de un día para otro", dijo. Reconoció que "el gobierno está preocupado porque van a faltar pesos en un país que está creciendo y está buscando que la economía se remotice sola".

El ministro también defendió el rumbo macroeconómico implementado desde la asunción de Javier Milei. "El salario real se viene recomponiendo hace muchos meses después de una baja de muchos años", afirmó, y agregó que el PBI mostró una recuperación significativa: "La economía creció 6% después de años de estancamiento y caída". A su entender, "la gente entiende que las mejoras son paulatinas y por eso acompaña y apoya".

En cuanto al gasto estatal, Sturzenegger confirmó la eliminación de la obra pública nacional. "No hay más obra pública nacional. Cuando llegamos, el gobierno tenía un plan para hacer alcantarillas por USD 1.000 millones pero es una obligación municipal", declaró. Detalló que "todo lo que es una obra pública provincial la tienen que hacer las provincias. Por ejemplo, los hospitales son un gasto público y son provinciales".

Por último, el ministro se refirió a la situación del Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria (INTA), cuya reestructuración generó rechazo entre productores. "El INTA tiene 6.000 empleados y en 2003 eran 3.000. Vale hacerse la pregunta de por qué necesita esa cantidad de personas", señaló. También cuestionó el volumen de recursos destinados al organismo: "Tiene $400 mil millones de presupuesto, mientras las exportaciones de maíz son de 6.000 millones con una retención de 9,5%".

Desde su perspectiva, los lineamientos del Gobierno deben enfocarse en una transformación estructural de largo plazo. "El presidente Milei nos dice: no miren el riesgo país, el dólar, las encuestas. La idea central es ‘bajemos el gasto público para poder bajar impuestos y generemos libertad económica'. Uno tiene que concentrarse en lo estructural", concluyó.